我院于
2010年7月10日
委托四川金诚房地产土地评估师事务所对院内46套职工住宅的校内转让价格进行了评估，现将估价结果公示，公示时间为7天。
估 价 结 果 明 细 表 表一
序 号
|
产权人
|
位 置
|
所在
楼层
|
登记建筑面积（m2）
|
房地单价（元/m2）
|
房地总价（元）
|
室内二次装修价格（元）
|
增加房屋建筑面积（m2）
|
增加房
屋单价
（元/m2）
|
增加房
屋总价
（元）
|
总 价
（元）
|
1
|
于 明
|
1幢2-10号
|
5
|
80.67
|
1290
|
104064
|
13117
|
---
|
---
|
---
|
117181
|
2
|
伍先坤
|
1幢3-10号
|
5
|
80.67
|
1290
|
104064
|
---
|
---
|
---
|
---
|
104064
|
3
|
陈富华
|
2幢1-8号
|
4
|
59.18
|
1280
|
75750
|
---
|
---
|
---
|
---
|
75750
|
4
|
李达军
|
2幢1-10号
|
5
|
59.18
|
1280
|
75750
|
12706
|
---
|
---
|
---
|
88456
|
5
|
曾 英
|
2幢2-5号
|
3
|
59.18
|
1280
|
75750
|
---
|
---
|
---
|
---
|
75750
|
6
|
罗占荣
|
3幢1-4号
|
2
|
75.80
|
1350
|
102330
|
5902
|
---
|
---
|
---
|
108232
|
7
|
彭家寅
|
3幢1-6号
|
3
|
75.76
|
1350
|
102276
|
1039
|
---
|
---
|
---
|
103315
|
8
|
任代平
|
3幢2-9号
|
5
|
74.30
|
1340
|
99562
|
1743
|
---
|
---
|
---
|
101305
|
9
|
颜春秀
|
3幢2-10号
|
5
|
74.70
|
1340
|
100098
|
20349
|
---
|
---
|
---
|
120447
|
10
|
潘玉才
|
3幢3-2号
|
1
|
74.70
|
1340
|
100098
|
---
|
---
|
---
|
---
|
100098
|
11
|
钟 穗
|
3幢4-5号
|
3
|
76.40
|
1350
|
103140
|
1612
|
---
|
---
|
---
|
104752
|
12
|
曹邦明
|
3幢4-7号
|
4
|
76.40
|
1350
|
103140
|
---
|
---
|
---
|
---
|
103140
|
13
|
吴跃宏
|
4幢1-1号
|
1
|
69.39
|
1340
|
92983
|
3937
|
---
|
---
|
---
|
96920
|
14
|
罗跃华
|
4幢3-7号
|
4
|
69.39
|
1350
|
93677
|
14632
|
---
|
---
|
---
|
108309
|
15
|
王德荣
|
5幢1-1号
|
2
|
57.13
|
1330
|
75983
|
1360
|
---
|
---
|
---
|
77343
|
16
|
倪 超
|
5幢1-13号
|
6
|
57.13
|
1320
|
75412
|
1870
|
---
|
---
|
---
|
77282
|
17
|
赵思林
|
5幢2-1号
|
2
|
57.13
|
1330
|
75983
|
2748
|
---
|
---
|
---
|
78731
|
18
|
雷 勇
|
5幢2-7号
|
4
|
57.13
|
1330
|
75983
|
2016
|
---
|
---
|
---
|
77999
|
19
|
吴开腾
|
5幢3-8号
|
4
|
55.74
|
1330
|
74134
|
1632
|
---
|
---
|
---
|
75766
|
20
|
邓小明
|
5幢3-11号
|
5
|
55.74
|
1330
|
74134
|
4016
|
---
|
---
|
---
|
78150
|
21
|
唐素贤
|
7幢1-7号
|
3
|
60.33
|
1350
|
81446
|
1573
|
---
|
---
|
---
|
83019
|
22
|
王凡彬
|
7幢1-15号
|
5
|
76.29
|
1350
|
102992
|
7274
|
---
|
---
|
---
|
110266
|
23
|
阮尚全
|
7幢1-17号
|
6
|
56.58
|
1340
|
75817
|
271
|
---
|
---
|
---
|
76088
|
24
|
王 琪
|
7幢2-18号
|
6
|
59.68
|
1340
|
79971
|
1200
|
---
|
---
|
---
|
81171
|
25
|
敖光辉
|
7幢3-14号
|
5
|
56.58
|
1350
|
76383
|
913
|
---
|
---
|
---
|
77296
|
26
|
万学仁
|
9幢1-20号
|
5
|
83.53
|
1400
|
116942
|
8989
|
---
|
---
|
---
|
125931
|
27
|
鲁碧华
|
14幢1-6号
|
3
|
61.72
|
1400
|
86408
|
20240
|
13.95
|
820
|
11439
|
118087
|
28
|
黄耕鲁
|
14幢1-7号
|
4
|
69.21
|
1400
|
96894
|
3938
|
---
|
---
|
---
|
100832
|
29
|
李平清
|
16幢2-4号
|
2
|
55.07
|
1280
|
70490
|
3807
|
15.60
|
750
|
11700
|
85997
|
30
|
李继康
|
18幢1-2号
|
1
|
103.18
|
1520
|
156834
|
---
|
---
|
---
|
---
|
156834
|
31
|
胡利权
|
19幢1-6号
|
3
|
65.38
|
1420
|
92840
|
7547
|
---
|
---
|
---
|
100387
|
32
|
刘丽娟
|
19幢2-2号
|
1
|
62.15
|
1410
|
87632
|
6915
|
---
|
---
|
---
|
94547
|
33
|
凌 伟
|
19幢2-6号
|
3
|
62.15
|
1420
|
88253
|
7690
|
---
|
---
|
---
|
95943
|
34
|
赵 宁
|
19幢2-10号
|
5
|
62.15
|
1420
|
88253
|
23518
|
---
|
---
|
---
|
111771
|
35
|
谢 斌
|
19幢3-5号
|
3
|
65.38
|
1420
|
92840
|
5596
|
---
|
---
|
---
|
98436
|
小计
|
|
|
2345.10
|
|
3178306
|
188150
|
|
|
|
3389595
|
估 价 结 果 明 细 表 表二
序 号
|
产权人
|
位 置
|
所在
楼层
|
登记建筑面积（m2）
|
房地单价（元/m2）
|
房地总价（元）
|
室内二次装修价格（元）
|
增加房屋建筑面积（m2）
|
增加房屋单价
（元/m2）
|
增加房屋
总价
（元）
|
总 价
（元）
|
36
|
唐仁杰
|
20幢1-2号
|
1
|
62.38
|
1410
|
87956
|
13219
|
---
|
---
|
---
|
101175
|
37
|
熊朝德
|
20幢2-1号
|
1
|
62.15
|
1410
|
87632
|
6508
|
---
|
---
|
---
|
94140
|
38
|
王元富
|
20幢2-4号
|
2
|
62.15
|
1420
|
88253
|
11006
|
---
|
---
|
---
|
99259
|
39
|
魏 海
|
20幢2-5号
|
3
|
48.75
|
1420
|
69225
|
6751
|
---
|
---
|
---
|
75976
|
40
|
黄 毅
|
20幢3-11号
|
6
|
65.38
|
1410
|
92186
|
6870
|
---
|
---
|
---
|
99056
|
41
|
周 艺
|
24幢起-7号
|
4
|
51.34
|
1270
|
65202
|
10792
|
---
|
---
|
---
|
75994
|
42
|
李臣英
|
24幢1-8号
|
4
|
60.95
|
1270
|
77407
|
10029
|
---
|
---
|
---
|
87436
|
43
|
张前明
|
24幢2-3号
|
2
|
60.95
|
1280
|
78016
|
10904
|
---
|
---
|
---
|
88920
|
44
|
张华文
|
25幢6-6号
|
2
|
119.64
|
1560
|
186638
|
18584
|
---
|
---
|
---
|
205222
|
45
|
刘泽辉
|
25幢6-14号
|
5
|
96.56
|
1560
|
150634
|
8845
|
---
|
---
|
---
|
159479
|
46
|
杨忠建
|
25幢6-16号
|
6
|
119.64
|
1560
|
186638
|
---
|
---
|
---
|
---
|
186638
|
小 计
|
|
|
809.89
|
|
1169787
|
103508
|
|
|
|
1273295
|
合 计
|
|
|
3154.99
|
|
4348093
|
291658
|
|
|
|
4662890
|
说明：1、对已进入室内现场查看的39套住宅进行了室内二次装修价格评估，对未进入室内现场查看的7套住宅没有进行室内二次装修价格评估。
2、上述估价结果为各套住宅在满足买卖双方按国家相关规定各自负担交易费税和现状利用条件下于估价时点的房地市场价值，但受我院职工住宅出售办法相关规定限制，即：校内职工住宅不得对外公开出售，仅能在校内职工之间进行转售，且须经我院同意。
3、上述估价结果包括房地权益价格及室内水、电、气等立户费，但不包括室内可移动财产价值。
4、室内二次装修价格指室内地面、墙面、天棚二次装修；木窗改为铝合金或塑钢窗（含纱窗、防护栏和雨篷等）；安装钢防盗门；明线改暗线（含相配套的插座、开关和装饰灯具等）；卫生间和厨房二次装修（含卫生洁具以及灶台、洗碗池等，不包括灶具、刀具、热水器等）；鞋柜、壁柜、书柜、厨柜和电视柜等不可移动的财产价值，但不包括室内可移动的家具和生活用具等财产价值。
5、房地用途设定为住宅，分摊土地使用类型为划拨，估价时点定于
2010年7月10日
。
6、四川金诚房地产土地评估师事务所办公地点：内江市市中区中央路50号3楼，联系电话：2041448。
内江师范学院
2010年8月2日
